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VOCÊ PROCURA QUALIDADE ? ESTE IMÓVEL É O IDEAL Cód. PR02516

4 Dorm. Sendo 3 Suítes (2 Suíte Master)    Avenida das Hortênsias, Centro - Gramado / RS
R$ 4.420.000,00
IPTU: R$ 1,00
 
 
  • Vaga(s): 2
  • Área Total:435,80 m²
  • Área Total Privativa:0,00 m²
  • Perfil: Usado

    Área Global: 351,94m²   |   Área Privativa: 310,01m²

    Área Global Box: 41,93m²

    Área Global Box: 41,93m²

Estuda-se propostas de parcelamento direto, estuda imóvel de menor valor como parte pagamento.

4 QUARTOS (SENDO 3 SUÍTES), 4 BANHOS, MOBILIADA

 

À 300mts da Rua Coberta, espaçosa cobertura Duplex de alto padrão finamente decorado e mobiliado c/ 4 dormitórios sendo 3 suítes, 4 banheiros, 240m², lareira a lenha, aquecimento e ar condicionado em todos ambientes, churrasqueira interna, 2 vagas de garagem, WIFI alta velocidade, 5 TVs Smart.

 

SE VOCÊ PROCURA QUALIDADE, NOSSOS IMÓVEIS SÃO A SUA ESCOLHA! .
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# SOBRE O APTO E TAMANHO: #
Amplo apartamento com 240m² privativos; cozinha mobiliada e aparelhada para pequenos lanches ou completas refeições; sala de jantar moderna com mesa de 8 lugares; ampla sala de estar com sacada integrada; quatro banheiros  sendo um com hidromassagem; lareira instalada, split inverter instalado em todas as peças; conta também com duas vagas de garagem interna coberta e protegida.
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# COZINHA EQUIPADA: #
Cozinha totalmente equipada para refeições rápidas ou refeições completas. Inclui: geladeira, fogão embutido, microondas, cafeteira, sanduicheira, chaleira, todos os utensílios de cozinha (copos, facas, taças, talheres, panelas, frigideiras e etc).

Via florida conta com:

Sistema inteligente de construção, abertura de PVC com vidros duplos acústicos ,telhas ecológicas, coleta seletiva de lixo, captação de água da chuva, tratamento de resíduos e iluminação de leds, piso térmico nas suítes e espera para calefação, tv a cabo, internet, ar condicionado tipo split, sistema de automação com programação inteligente, espera para banheira de hidromassagem, salão de festas, espaço gourmet, fitness, espaço kids e lareira.

A Gramado dos contrastes, que vai dos lugares lúdicos e bucólicos ao esplendor de uma metrópole atinge seu ápice no Centro da cidade.
É aqui que a vida acontece.
É no centro que encontram-se alguns dos mais conhecidos e famosos locais do Brasil, e porque não dizer do Mundo: a Igreja Matriz com o Largo dos Apóstolos e seu Boulevard. A Praça Major Nicoletti, com seus jardins floridos. O Palácio dos Festivais, berço do Festival de Cinema. A charmosa Rua coberta com seus bistrôs e cafeterias.
É aqui que a cidade transforma-se num verdadeiro shopping a céu aberto, tendo como referência a Av. Borges de Medeiros que é, sem dúvida, uma das ruas mais famosas e valorizadas do Brasil, com seu comércio pujante nos mais variados setores. Restaurantes, bistrôs, cafés, Livrarias, hotéis, pousadas e lojas, com destaque para as lojas do famoso Chocolate Caseiro de Gramado. Tudo você encontra no Centro.
Certamente no Centro de Gramado haverá algo para surpreender em todas as épocas do ano.

Viver no Centro de Gramado é viver onde tudo acontece.
É viver perto de tudo.
É viver com todo o Brasil através dos turistas que circulam.
É viver com tranquilidade e segurança.
É viver com qualidade de vida.

  • Água Quente
  • Aquecedor a Gás
  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Área de Serviço Separada
  • Armários Embutidos
  • Armários na Cozinha
  • Bancada
  • Churrasqueira
  • Despensa
  • Entrada Social
  • Espaço Gourmet
  • Espera p/ split
  • Espera para Ar Condicionado
  • Espera para calefação
  • Estar/Living
  • Fechadura Eletrônica
  • Garagem
  • Hall
  • Hidromassagem
  • Hidrômetro Individual
  • Interfone
  • Internet
  • Lareira
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Medidor de Água Individual
  • Medidor de Gás Individual
  • Medidor de Luz Individual
  • Mobiliado
  • Móveis Fixos
  • Ônibus Próximo
  • Ótima Posição Solar
  • Piso Laminado
  • Piso Porcelanato
  • Sacada c/ Churrasqueira
  • Sacada Integrada
  • Sala c/ 2 Ambientes
  • Split
  • Suíte
  • Suíte c/ Hidro
  • Teto Rebaixado Gesso
  • Tubulação p/ Água Quente
  • Vidros Duplos
  • Aberturas em PVC
  • Fechadura Digital
  • Piso de Porcelanato
  • Piso Laminado
  • Vidro Duplo
  • Academia
  • Acesso por Biometria
  • Água
  • Água Quente
  • Ambientes Mobiliados
  • Área de Convivência
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Cerca Elétrica
  • Chimarródromo
  • Coleta Seletiva de Lixo
  • Elevador Social
  • Espaço Zen
  • Esquadrias em PVC
  • Estac Visitantes
  • Fitness
  • Gás Central
  • Gradeado
  • Hall
  • Hall Decorado
  • Hidrômetro Individual
  • Interfone
  • Jardim
  • Medidor de Luz Individual
  • Ônibus Próximo
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Quiosque c/ Churrasqueira
  • Sala de Ginástica
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Tratamento Paisagista
  • Tv a Cabo
  • Zelador

  LOCALIZAÇÃO - VOCÊ PROCURA QUALIDADE ? ESTE IMÓVEL É O IDEAL

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