O Bairro Carniel possui uma localização privilegiada, já que se encontra próximo à Avenida das Hortênsias que liga as cidades de Gramado e Canela. Desta forma, é possível estar no centro de ambas as cidades em poucos minutos. Também oferece aos seus moradores uma rota alternativa para o centro de Gramado, através da estrada velha, antiga rota de ligação entre as cidades. O Bairro Carniel está um pouco mais afastado da região central da cidade, entretanto está próximo aos famosos museus e grandes lojas de móveis, utensílios e decoração, e das deliciosas fábricas de chocolates, na Avenida das Hortênsias.

Excelente casa localizada em Gramado, em bairro que próximo a avenida que liga Canela e Gramado.

A bela residência recém construída, conta com área total de quase 130m² e contempla 02 pavimentos, sendo eles o térreo que dispõe de hall de entrada, ampla sala de estar com pé direito duplo, acesso para o quintal e lareira, conjugada com sala de jantar e cozinha com churrasqueira para seus momentos de lazer em família.

Ainda no térreo a casa que fica semi-mobiliada dispõe de 02 amplas suítes hotel, tendo acesso independente, ideal para locação por temporada, área de serviço separada com acesso ao quintal, acesso para o pátio aos fundos e porta no final do corredor dando a possibilidade do proprietário fechá-la e ter sua privacidade mesmo com locações por temporada.

Já no segundo pavimento dispõe de ampla suíte com pé direito duplo e sacada com vista para o loteamento, para ter momentos relax com o por do sol.

A bela residência conta ainda com excelente iluminação natural, madeira grápia na escada, acabamentos, revestimentos e materiais todos classe A, cabeamento de rede de internet e Tv, espera para água quente, splits e espera, espera para aquecimento de energia solar e vaga para um veículo.

Para finalizar dispõe de amplo quintal com área de 472,24m², que contam ainda com 80m aos fundos e 6m na frente para novas construções, lhe possibilitando criar novos ambientes e espaços de lazer.

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