CASA NO LOTEAMENTO VIVENDAS DO ARVOREDO EM GRAMADO Cód. 28269

3 Dorm. Sendo 3 Suítes    Rua Estremosa, Carniel - Gramado / RS
R$1.590.000,00
IPTU: R$1.165,00 anual
 
 
A Residência
Apresentação
 
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  • Vaga(s): 2
  • Área do Terreno: 472.24 m²
  • Global Casa: 129.87 m²
  • Mobília: Semi

Área Total do Terreno 472.24m²

Frente: 13.00m / Fundos: 13.00m / Lateral Esquerda: 36.33m / Lateral Direita: 36.32m

  • Acesso Def.Físicos
  • Área de Convivência
  • Bosque
  • Coleta Seletiva de Lixo
  • Estac Visitantes
  • Estacionamento
  • Hidrômetro Individual
  • Ônibus Próximo
  • Pátio/Jardim
  • Aberturas em PVC
  • Acabamento em Gesso
  • Piso de Porcelanato
  • Piso Laminado
  • Vidro Duplo
  • Área de Serviço Separada
  • Banheiro Social
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Entrada Serviço
  • Esp. Água Quente
  • Estar / Living
  • Hall
  • Internet
  • Jantar
  • Lareira
  • Ótima Posição Solar
  • Quintal
  • Split
  • Suíte
  • Suíte c/ Sacada

O Bairro Carniel possui uma localização privilegiada, já que se encontra próximo à Avenida das Hortênsias que liga as cidades de Gramado e Canela. Desta forma, é possível estar no centro de ambas as cidades em poucos minutos. Também oferece aos seus moradores uma rota alternativa para o centro de Gramado, através da estrada velha, antiga rota de ligação entre as cidades. O Bairro Carniel está um pouco mais afastado da região central da cidade, entretanto está próximo aos famosos museus e grandes lojas de móveis, utensílios e decoração, e das deliciosas fábricas de chocolates, na Avenida das Hortênsias.

Excelente casa localizada em Gramado, em bairro que próximo a avenida que liga Canela e Gramado.

A bela residência recém construída, conta com área total de quase 130m² e contempla 02 pavimentos, sendo eles o térreo que dispõe de hall de entrada, ampla sala de estar com pé direito duplo, acesso para o quintal e lareira, conjugada com sala de jantar e cozinha com churrasqueira para seus momentos de lazer em família.

Ainda no térreo a casa que fica semi-mobiliada dispõe de 02 amplas suítes hotel, tendo acesso independente, ideal para locação por temporada, área de serviço separada com acesso ao quintal, acesso para o pátio aos fundos e porta no final do corredor dando a possibilidade do proprietário fechá-la e ter sua privacidade mesmo com locações por temporada.

Já no segundo pavimento dispõe de ampla suíte com pé direito duplo e sacada com vista para o loteamento, para ter momentos relax com o por do sol.

A bela residência conta ainda com excelente iluminação natural, madeira grápia na escada, acabamentos, revestimentos e materiais todos classe A, cabeamento de rede de internet e Tv, espera para água quente, splits e espera, espera para aquecimento de energia solar e vaga para um veículo.

Para finalizar dispõe de amplo quintal com área de 472,24m², que contam ainda com 80m aos fundos e 6m na frente para novas construções, lhe possibilitando criar novos ambientes e espaços de lazer.

 

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  LOCALIZAÇÃO - CASA NO LOTEAMENTO VIVENDAS DO ARVOREDO EM GRAMADO

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