ÓTIMO NEGÓCIO EM CANELA! POUSADA Á VENDA! Cód. PR27639

Rua João Wender, Vila Suzana - Canela / RS
R$3.498.000,00
IPTU: R$0,01
 
 
 
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  • Área Total: 1080.00 m²
  • Área Total Privativa: 900.00 m²
  • Mobília: Sim
  • Acabamento em Gesso
  • Piso de Madeira
  • Piso Laminado
  • Alarme
  • Almoxarifado
  • Ar Condicionado
  • Banheiro
  • Gesso
  • Iluminação
  • Lareira
  • Recepção

Imobiliária Gramado Prime oferece em bairro nobre de Canela!

 

Localizada na Vila Suzana, esta linda pousada possui nove suítes, sala de café, sala de estar e também cozinha. 
Aquecimento de água por caldeira a lenha e gás. Se encontra no local um prédio em obras para expansão da pousada com mais 16 apartamentos. Total 25 apartamentos. 
O terreno tem metragem total de 1.080 m², sendo que o prédio onde já funciona a Pousada tem aproximadamente 900 m² de área construída e a obra de ampliação mais 800 m².
A visão da cultura gaúcha tradicional como um "produto turístico" vai permitir que seja agregado ao negócio, alguns elementos que vão valorizar para o turista, uma experiência marcante na serra gaúcha. Música, itens do café da manhã, decoração, apresentação do chimarrão são alguns desses elementos a se oferecer.
A estrutura e o ambiente da área ampliada, irão manter a proposta inicial do negócio, que é apresentar ao hóspede a riqueza da cultura gaúcha, bem como orientá-lo a visitar locais que reflitam esta tradição.
 

 

Vinte e cinco unidades de ocupação, sendo nove apartamentos já existentes, mais os dezesseis a serem construídos na ampliação. Que consistem em 3 categorias, a saber:
1. Três suítes Master com banheira Hidro/casal;
2. Duas suítes Master com banheira Hidro/solteiro;
3. Vinte suítes Luxo Superior.
Atualmente a pousada funciona com 03 funcionários. 01 para cada função : recepção, camareira e serviços de cozinha.
Com a ampliação teremos necessidade mínima do quadro abaixo:

Nº    Cargo/Função    Qualificações necessárias
2    Recepcionista    Conhecimento para atendimento e vendas de reservas
2    Camareira    Experiência na manutenção, limpeza e arrumação dos quartos e áreas comuns da pousada
1    Confeiteira    Conhecimentos na confecção de itens alimentícios


O faturamento  com 09 unidades em 2019 foi de 490.000 e em 2020 de 280.000.
A lucratividade está na faixa de 60%
Ficarei à disposição para mais informações.

  LOCALIZAÇÃO - ÓTIMO NEGÓCIO EM CANELA! POUSADA Á VENDA!

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