APARTAMENTO PARA VOCÊ VIVER COM QUALIDADE! Cód. 28126

1 Dorm.    Rua Melvin Jones, Centro - Canela / RS
1 dormitório a partir de:
R$ 649.000,00
 
 




  • Dormitório(s): 1
  • Vaga(s): 1
  • Área Total:86,26 m²
  • Área Total Privativa:52,71 m²
  • Perfil: Em Construção

    Área Global: 70,94m²  |   Área Privativa: 52,71m²

    Área Global Box: 15,32m²

Conheça o Empreendimento que vai mudar sua vida.

Este prédio foi batizado com o nome inspirado na Romã, um símbolo que representa as boas-vindas e que todo o empenho se refletirá na vida feliz e saudável que cada morador encontrará no Villa GrandiFlora in Zimt.

O empreendimento conquistou o CERTIFICADO NÍVEL A, em que são atingidos padrões de excelência para todos os parâmetros da construção saudável. sendo eles: 

- Psicologia do Ambiente que contempla um espaço saudável para as pessoas e tem como objetivo proporcionar conforto, acessibilidade, beleza, segurança, ergonomia e sustentabilidade. Isso afeta diretamente a qualidade de vida dos moradores e promove: 

- Incentivo à convivência

- Humanização das garagens

- Ausência de Monocromatismo

- Evita depressão, AVCs

 

- Iluminação que é aproveitada como uma premissa de sustentabilidade.

Os apartamentos do Villa GrandiFlora in Zimt dispõe de taxas relevantes de iluminação natural em todos os ambientes de permanência.

A iluminação natural proporciona mais produtividade, mais humor e menos estresse.

 

- Qualidade Acústica que com sistemas de desempenho, como vidros duplos, contrapiso acústico e manta acústica, evitará incômodos e promoverá conforto e tranquilidade no interior de cada unidade privativa. As esquadrias utilizadas serão do modelo EuroFine 70. Linha de rede de esgoto Tigre Redux, para não ouvir descargas dos apartamentos superiores.

 

- Qualidade dos Materiais que eliminará os metais pesados perigosos. Nos Apartamentos serão utilizados produtos verificados, como tintas, selantes e solventes com baixo ou nenhum teor de compostos orgânicos voláteis (COV).

Materiais selecionados reduzem significativamente os problemas como má formação fetal bem como complicações pulmonares e com a pele.

 

- Qualidade da Água - O Empreendimento conta com tubulação em PPR, tanto para água quente como fria, um material totalmente inerente a contaminação da água à partir do próprio material. A qualidade aplicada as tubulações evita a propagação de materiais tóxicos e incômodos (ruídos) propiciando um PH adequado da água para seus moradores.

 

- Projeto Elétrico que contará com Circuítos Elétricos Programados. 

Todo o trajeto da fiação evita a proximidade com camas, sofás e locais de alta permanência. O desenvolvimento do projeto evita campos eletromagnéticos potencialmente cancerígenos e afeta positivamento o sono. Os circuitos elétricos podem ser ligados em um sistema que funciona como um temporizador de acionamento/desligamento programável pela internet.

 

- Paisagismo que será o grande protagonista, pois é personalizado. Os espaços são montados através da escolha de plantas, vasos e acessórios, em todos os ambientes de uso comum, gerando bem-estar terapêutico e purificando o ambiente, possibilitando a BIOFILIA. Cada apartamento tem o seu projeto particular de paisagismo, que será entregue junto com o Memorial Botânico. Mais de 50% da área do terreno é dedicada ao verde, a incluir hortas, jardins verticais, pérgolas e jardins nas sacadas.

 

- Acessibilidade proporcionando garantia de Acesso a Todos com uma plataforma vertical para acessar a entrada principal do edifício.

 

- Sustentabilidade  com valor ético e moral.  A conservação ao meio ambiente e a sustentabilidade são essenciais e nos conscientizam sobre as futuras gerações. O uso inteligente dos materiais, resíduos , água e energia permite:

- Redução dos impactos ambientais gerados pelas construções

- Redução do consumo de recursos naturais não renováveis

- Redução no consumo de água, energia e materiais sintéticos

- Promover a redução dos custos operacionais e os impactos ambientais

 

- Manutenção, a Edificação Certificada. Evita a contaminação dos ambientes e a saúde dos usuários ao longo da operação do empreendimento. Com isso serão disponibilizados a Política de Limpeza Saudável, Memorial Descritivo e Manual do Proprietário.

- Manuais (Limpeza, Manutenção, Produtos para Substituição)

- Caixas Reservatórias de Fácil Acesso

 

- Saúde e Bem-Estar. Cada apartamento será entregue com uma bicicleta personalizada, um projeto de paisagismo particular e mais um guia da casa saudável e da limpeza saudável. 

 

Venha viver bem!

Excelente apartamento que atenderá aos mais elevados e modernos padrões construtivos, com tudo pensado no bem-estar de você e de sua família.

Além da localização próxima de tudo, contará com espaços de pura qualidade de vida para você aproveitar momentos consigo mesmo e em família.

O apartamento contará com hall de entrada, living em dois ambientes, sala de estar com acesso a sacada, sala de jantar, cozinha, churrasqueira, área de serviço, banheiro social e 01 dormitório.

Com finíssimo acabamento e tendo o selo dos padrões de excelência para todos os parâmetros da construção saudável, esta o seu apartamento! 

 

Agende sua visita!

  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Espera p/ split
  • Espera para calefação
  • Espera para Lareira
  • Estar/Living
  • Hall
  • Hidrômetro Individual
  • Medidor de Água Individual
  • Ótima Posição Solar
  • Sacada
  • Sala de Jantar
  • Acabamento em Gesso
  • Piso de Porcelanato
  • Piso Laminado
  • Área de Convivência
  • Captação de água das chuvas
  • Elevador
  • Espaço Zen
  • Estacionamento
  • Fitness
  • Hall Decorado
  • Hidrômetro Individual
  • Horta
  • Iluminação em LED
  • Interfone
  • Jardim
  • Lounge
  • Medidor de Gás Individual
  • Medidor de Luz Individual
  • Motores e bombas com baixo consumo
  • Plataforma acessível
  • Tratamento Paisagista

VÍDEO DO IMÓVEL

Gramado Prime
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(54) 3286-0768
CRECI 24.638J