?? Oportunidade Única: Prédio Comercial em Construção no Coração de Gramado!

? Localização estratégica: Rua São Pedro, esquina privilegiada no centro de Gramado, uma das cidades mais turísticas e valorizadas do Brasil.

? Imóvel em fase de construção, com 447m² de área total, idealmente projetados para a divisão em salas comerciais — perfeito para clínicas, escritórios, lojas ou investimento em locação corporativa.

? Estrutura sólida já em andamento, com estimativa de R$ 1.000.000,00 para finalização da obra, o que representa uma excelente margem de valorização para investidores ou empresas que desejam personalizar o espaço conforme suas necessidades.

? O terreno de esquina oferece alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos — um diferencial competitivo para qualquer tipo de negócio.

? Destaques do imóvel:

- Área total: 447m²

- Projeto versátil para múltiplas salas comerciais

- Terreno de esquina em ponto nobre da cidade

- Proximidade com restaurantes, bancos, comércios e atrações turísticas

- Potencial de alta rentabilidade

? Ideal para quem busca investimento seguro, personalização do espaço e presença em um dos destinos mais charmosos do país.

? Entre em contato para mais informações, detalhes do projeto e agendamento de visita.